ГлавнаяПочему Испания?Почему Коста Бланка?Почему наше агентство?Справочник покупателяКонтакты
Подобрать варианты недвижимости
+38 (067) 444-51-70   +38 (050) 462-38-08


Справочник покупателя

Что выгоднее: оформлять ипотеку в моей стране или в Испании?

Если вы решили приобрести недвижимость в Испании в кредит, то выгоднее всего оформлять ипотеку и испанском банке. Почему? Во-первых, процедура оформления всех документов проходит быстро и без хлопот. Оценщики недвижимости могут на месте осмотреть объект ипотеки, а высокая конкуренция между банками создает все благоприятные условия для иностранных покупателей. Во-вторых, приобретенная недвижимость, обеспечивающая погашение кредита, по закону должна быть внесена в регистр испанской недвижимости, а испанские банки делают это наилучшим образом.
Подробнее...

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Прежде чем делать серьезный шаг в приобретении квартиры, либо другого объекта недвижимости в Испании, необходимо изучить подробно все процедуры оформления испанской недвижимости, которые должен пройти иностранец.

В Испании приобретать любой вид недвижимости могут как люди, проживающие в Испании, так и иностранцы. Для этого вам понадобиться всего лишь оформленный загранпаспорт и, конечно, необходимое количество денег.
Подробнее...

Расходы при приобретении недвижимости

Нотариальные расходы - оплачиваются по специальной шкале, зависящей от стоимости недвижимости в стране.
Сбор за необходимую регистрацию в Государственном Регистре собственности - оплачивается по специальной шкале, зависящей от стоимости недвижимости в стране.
При покупке на первичном рынке: НДС ( I . V . A .) - ставка устанавливается на общенациональном уровне: 7% от стоимости недвижимости, указанной в официальном договоре купли-продажи, - для граждан, и небольшие 16% - для юридических лиц и бизнесменов. Всегда оплачивается самим покупателем, даже при ипотечном кредитовании
Подробнее...

Ипотечный кредит

Многие покупатели интересуются возможностью купить недвижимое имущество в Испании в кредит. Граждане Испании и иностранцы имеют полное право запрашивать кредит. В основном сумма кредитования составляет до 50%,
но компания SpainHome одна из немногих, предлагающих недвижимость в Испании с суммой кредита 70% и даже 100%. Банк, дающий кредит, производит оценку недвижимости. Обычный срок кредитования 5 – 25 лет под 4,0-5,0% годовых в зависимости от текущей европейской ставки рефинансирования. Форма погашения ипотеки – ежемесячная. По испанскому законодательству сумма ежемесячных выплат по кредиту не должна превышать 30% от ежемесячного дохода.
Подробнее...

Часто задаваемые вопросы

Если вы решили приобрести недвижимость в Испании в кредит, то выгоднее всего оформлять ипотеку и испанском банке. Почему? Во-первых, процедура оформления всех документов проходит быстро и без хлопот. Оценщики недвижимости могут на месте осмотреть объект ипотеки, а высокая конкуренция между банками создает все благоприятные условия для иностранных покупателей. Во-вторых, приобретенная недвижимость, обеспечивающая погашение кредита, по закону должна быть внесена в регистр испанской недвижимости, а испанские банки делают это наилучшим образом.
Подробнее...

Счет в банке Испании

На сегодняшний день испанские банки предлагают два вида счетов, которые могут открыть жители других стран.

  1. Счет нерезидента. Он предоставляется иностранцам, которые не имеют вида на жительство в Испании, но планируют приобрести в ней недвижимость.
  2. Счет резидента открывается иностранным гражданам, имеющим вид на жительство в Испании.

Подробнее...


SPAINHOME

недвижимость в Испании из первых рук
www.spainhome.com.ua
    Тел.:+38 (044) 223-50-47
    Моб.:+38 (067) 444-51-70
    Моб.:+38 (067) 444-51-70
    Моб.:+38 (050) 462-38-08
    36000, Украина, Киев
    ул. Руденко, 6, оф.1
Сайт разработан IJI IT GROUP
Поддержка и сопровождение сайтов: +380 44 360-6261